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2008.06.14  【瑞穂区】パール瑞穂【収益不動産】

名古屋市昭和区鶴舞の福友ハウスのＨＰ管理人です。

お久しぶりです。木・金とバタバタしていて更新する時間がありませんでした。木曜は午後から夕方まで、また案内に行っていました。

今日は土曜で、出勤の日です。今週はオープンハウスは無く、お客様の案内・商談ができるよう、営業は事務所で待機したりポスティングに行ったりしています。

先ほど、瑞穂区にある当社販売済物件【パール瑞穂】の見回りに行ってきました。
2008.06.14



パール瑞穂とは


今から4年ほど前に竣工・即完売した収益不動産です。場所は地下鉄桜通線瑞穂区役所駅から徒歩5分ほどの抜群の立地です。完成前から入居者の申込が相次ぎ、現在もズーっと満室です。他の物件ではいろいろ入れ替わりや一時的な空室が発生することもありますが、ここに関しては空室だったことがありません。


構造は


鉄筋コンクリートＲＣの、地上3階・地下駐車場の4層です。ここの土地は隣地と高低差がありました。そこをうまく利用して、低い所に地下駐車場・高いところから順に３階建てになっています。

エントランス
静かな佇まいのエントランス


地下駐車場
雨の日も安心の地下駐車場

一括借上


ここも、竣工と同時にあるオーナー様に一棟売りで購入して頂き、一括借上と管理をお任せ頂いています。なので管理人も定期的に現場を見に行っています。

おかげさまで満室が続き、傷みもなく、順調に稼働しています。


洒落ているでしょ

外観
南側から撮影しました。他ではあまり見ないタイプの洒落た外観です。丸窓がポイントです。自転車置き場と植栽が見えます。毎年この時期になると草木が伸びてくるので手入れをしています。


セキュリティも


オートロック
当社施工のどこのマンションも共通ですが、ここもオートロックと、セコムのセキュリティカメラが付いています。この安心感から入居者の方にずっと人気があるのかもしれません。


梅雨明け・・？

ここ何日かいい天気が続いてます。週間予報だと来週もほとんど雨が降らない様子。大陸の乾いた高気圧が強く、梅雨前線が南下しているとか。このまま梅雨明けしちゃえばいいのにって思いました。そういえば今朝岩手県で地震があったとか。被害に遭われた方に心よりお見舞い申し上げます。


東海地方にも地震がくるくると言われてもう何年経ったでしょうか・・。管理人が小学生の頃から言われているからもう３０年近くになります。来ないに越したことはないけど、日頃から防災の準備は必要なのかなって思いました。

今日もおつきあいいただき感謝いたします。
いつもありがとうございます。

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投稿者 福友ハウス (15:48) ｜ PermaLink
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